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香港住宅银主盘存量2026年第二季升至201个环比上升6.9

摸鱼不慌 2026-07-28 21:35:34

中原地产研究部最新数据显示，截至2026年6月底，香港整体住宅银主盘存量录得201个，较第一季度增加13个，升幅达6.9%。这一变化标志着此前连续三个季度的下跌趋势告一段落。

数据显示，香港住宅银主盘存量在经历三个季度的持续下滑后，于2026年第二季度出现回升，重新回到200个水平以上。不过当前存量仍为2023年第二季以来的12个季度中第二低位。

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，截止2026年6月，香港整体住宅银主盘存量201个，比上季188个增加13个或6.9%，终止3季连跌回升，重上二百个水平，但仍为2023年第二季后的12个季度(3年)次低。

“银主盘”通常指因业主无法继续偿还按揭贷款，而被银行（银主）收回并交由市场出售的住宅单位。银主盘存量的变化反映业主财务状况及银行处置房产的节奏。

此次存量回升虽然终止连跌，但整体规模仍处于近三年相对低位，表明市场压力尚未显著扩大。

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