阿森纳球星萨卡获批400万镑豪宅改建许可 规划含地下泳池与私人健身房

据英国媒体《每日邮报》6月28日报道，阿森纳边锋布卡约·萨卡已获得一份价值400万英镑的豪宅建筑许可。这位24岁的英格兰国脚将拆除其位于赫特福德郡一座富裕村庄内现有的仿都铎式房屋，并改建为一栋格局开阔的高规格住宅。

内部设施：聚焦训练与休闲一体化

这份规划中的物业被描述为终极“球星豪宅”，核心功能区包括一个地下游泳池、桑拿房和私人健身房——这意味着萨卡无需迈出大门即可进行日常训练。此外，豪宅还将配备巨大的主卧套房、三间双人卧室、一间游戏室，以及一间专门的球鞋储藏室。

“该项目在当地一条僻静道路的居民中引发了强烈不满，该区域属于受保护的建筑保护区。”——每日邮报报道

社区争议：保护区内改建遭抵制

尽管拥有充足的改建方案，萨卡的开发计划却因选址特殊而面临阻力。该村庄位于受保护的建筑保护区内，周边邻居对拆除原有仿都铎式房屋并新建现代豪宅表示强烈反对。目前许可已正式获批，但邻里争议仍在持续。

球员价值：从青训到房产投资的延续

现年24岁的萨卡是阿森纳青训体系培养出的核心边锋，已代表一线队出场超过200次，并多次入选英格兰国家队。此次房产投资不仅反映其职业生涯的持续上升，也意味着萨卡在个人训练设施方面实现了一体化升级——无需离开住所即可完成高强度训练。

萨卡拟建豪宅遭11户邻居联名反对 高度与风貌成争议焦点

据《每日邮报》披露的规划文件，阿森纳球员萨卡拟建的“四居室住宅”已收到来自周边11位邻居的正式反对意见。邻居们普遍认为该建筑规模过大、高度突兀，与街道现有风貌不协调，并对隐私、采光、排水及施工影响提出多重质疑。

建筑体量与外观引发“不协调”担忧

多位居民在书面意见中指出，拟建房屋的整体规模与邻近房产存在明显差异。一位邻居警告称：“在这条漂亮的道路上，该建筑的整体规模太具有突兀感了，与邻近房屋格格不入。”另一位反对者表示：“拟建的房屋比周围的房子高得多。屋顶的高度应该限制在相同的高度，以保留这条道路的特色。”第三位居民则强调，建筑高度“会凌驾于邻居之上，破坏这条道路的美感”。

“拟建的房屋比周围的房产大得多，与街道的其他景观不协调。”——第三位反对者致地方议会规划人员

卧室数量申报存疑 居民指实际规划多出两间

邻居们对开发项目被标注为“四居室住宅”提出质疑。有居民指出，规划图上实际显示五间卧室，其中包括可居住阁楼中的一间房，而一楼部分区域此后可能被改造成第六间卧室。一位邻居在意见中写道：“规划声称这是一栋四居室的房子，但实际上有五间卧室，并且有充足的机会进一步增加这个数量。”

前阳台设计被指“史无前例” 侵犯隐私与采光

部分反对意见聚焦于阳台设计带来的影响。其中一份意见指出：“前后的二楼阳台是史无前例的……这导致了对隐私的侵犯以及对采光的限制。”另一位居民形容萨卡拟建的前阳台是“前所未有的、格格不入的且具有侵犯性的”。

保留原平房呼声与施工影响关切

有邻居认为，目前所在位置的简朴平房应当保留，因其“步行即可到达当地商店”，且可以为老年人提供合适的住所，属于“一项值得珍惜和保留的便利设施”。此外，多位居民对排水问题、施工重型货车对私家路面的损坏表达了忧虑。一位邻居警告称：“我们之前遇到过严重的排水问题，许多重型货车损坏了道路，而且隔壁两家的房产存在反常的工作时间——请不要让这种情况在接下来的12个月里重演。”

萨卡豪宅规划获议会官员支持 新建筑估值至少400万英镑

尽管面临反对声音，规划官员最终裁定阿森纳球星布卡约·萨卡拟建的豪宅不会对社区或周边居民生活条件造成损害。该决定认定“拟建的住宅不被认为会对保护区的特色和外观造成损害，也不会对居住便利设施造成破坏”。

规划申请历时三年 缩减版设计终获认可

拆除原址平房的许可最初于三年前获得批准。当时拟建豪宅的早期版本未通过审批，萨卡的建筑师随后提交缩减版规划重新申报，最终被议会官员视为可接受方案。

土地登记文件显示，萨卡在2023年以130万英镑的价格购得该平房。新建筑落成后，其价值预计至少达到400万英镑。

6英尺高栅栏申请待决 邻居暂无新反对意见

萨卡还提交了一份修改后的规划，计划建造一个6英尺高的栅栏以提高安全性和隐私性。官员们预计下个月对该额外请求做出决定，截至目前，邻居尚未提出新的反对意见。

附近另有六居室住宅 配备足球场与花园健身房

萨卡在附近拥有一套价值230万英镑的六居室住宅，内设足球场以及一间包含治疗室的花园健身房。目前他与25岁的未婚妻托拉米·本森共同居住在此。

“（拟建住宅）不会对保护区的特色和外观造成损害，也不会对居住便利设施造成破坏。”——规划官员裁定