中房优设创研院联合奥普举办2026高端居宿产品力趋势论坛

5月30日，由中房优设创研院与奥普智能科技联合主办的中房优设创研院·华东院2026高端居宿产品力趋势论坛在上海举行。奥普大客户事业部总经理张振钢在论坛现场与设计师进行了深入交流。

奥普品牌定位获头部地产圈层认可

此次论坛的举办标志着奥普在行业认知中的角色转变。据论坛传递的信息，在头部地产圈层的认知中，奥普已跳出单一功能件定位，成为影响高端人居产品力的中坚力量。

“这意味着在头部地产圈层的认知中，奥普已经跳出了单一功能件的定位，成为影响高端人居产品力的中坚力量。”

论坛关注2026年高端居宿趋势

中房优设创研院作为专注住宅设计的行业研究机构，此次与智能科技企业奥普联合举办论坛，旨在提前探讨2026年高端居宿产品力的发展方向。论坛通过设计师与品牌方的直接对话，为高端人居产品的设计升级提供交流平台。

奥普展示多款集成厨卫产品 聚焦空间功能与美学重构

奥普近期对外展示了冷暖除湿浴霸、厨房专用空调、美容舱浴霸及天境吊顶等多款产品。据官方介绍，这些产品的核心价值在于对传统厨卫空间体验的重构，而非仅提供单品功能。

冷暖除湿浴霸：针对南方潮湿痛点

冷暖除湿浴霸主要面向南方高端住宅的常见使用场景——梅雨季的黏腻、回南天的霉味以及夏季如厕的闷热。该产品宣称可实现“开机1分钟降温5℃”“单日抽湿35升”。

这一功能定位被视作空调级制冷与专业除湿技术的下放，即在浴霸产品中引入原本用于空调和除湿机的核心能力。

此外，该设备将空调、浴霸、除湿机、换气扇四种功能集成于一台机体中。

天境吊顶与超薄箱体：适配精装美学

与冷暖除湿浴霸配套展示的还有天境吊顶，其采用石膏顶大板设计。奥普为浴霸配置了160mm超薄箱体，这一厚度低于常规吊顶产品的机身高度，旨在避免牺牲层高或影响整体顶面美感。

• 160mm超薄箱体：指设备主体厚度为16厘米，相较传统浴霸更薄，可完全嵌入吊顶内部。
• 石膏顶大板：一种用于精装修的大面积石膏板吊顶材料，视觉效果更平整、简约。

这种集成设计契合高端精装项目所需要的“有限空间内实现功能与美学最大化”的集成思维。

产品矩阵覆盖厨卫清洁、舒适与美容场景

除冷暖除湿浴霸外，奥普还展示了厨房专用空调与美容舱浴霸。前者针对夏季厨房高温环境，后者则尝试将浴霸从单一的取暖设备向家居美容场景延伸。

业内人士指出，此类产品组合反映出厨卫空间正在从基础功能性领域转向集成化、定制化的高端装修场景。在当下的精装房市场中，开发商对层高、风格一致性以及设备集成度的要求正在提升。

奥普发布厨房专用空调及美容舱浴霸 后者搭载四项光疗模式并拥有61项专利

奥普针对高端家居环境推出两款产品：厨房专用空调与美容舱浴霸。前者专为中国厨房“三高”环境设计，后者则整合了复旦大学电光源研究所的光疗技术，在高效取暖基础上提供四项专业美容模式。

美容舱浴霸：光疗跨界整合 瞄准“悦己”需求

美容舱浴霸拥有61项专利支撑，搭载的光疗技术由复旦大学电光源研究所研发，支持红光亮肤、黄金光嫩肤、橙光舒缓及绿光祛痘四种专业模式。该技术利用特定波长的光线作用于皮肤，以满足不同护理需求。奥普方面表示，这种跨界功能整合精准击中了高端用户对“悦己”与“效率”的双重需求。

美容舱浴霸在光疗技术支持的基础上，保留了高效取暖的核心功能，使卫浴空间同时具备家庭健康美容顶配能力。

厨房专用空调：独立双风道应对“三高”环境

厨房专用空调针对中国厨房“高温、高湿、高油烟”环境研发，采用独立双风道与瀑式冷风直下两种技术。

• 独立双风道：将送风与排风路径分离，避免油烟污染空调组件。
• 瀑式冷风直下：冷风自上而下垂直送风，形成瀑布式降温效果，加快厨房温度下降。

奥普认为，当豪宅的客厅、卧室已实现恒温舒适，厨房不应成为体验的断层带。这款空调旨在将厨房从传统“功能后台”推向“生活主场”。

奥普精装修浴霸份额升至35.6% 高端楼盘配套率居首位

据奥维云网近日发布的2026年1-4月精装修浴霸配套市场数据，奥普在该市场的份额从去年同期的21%跃升至35.6%，提升14.6个百分点。在2万—5万/㎡及5万/㎡以上的高端楼盘项目中，奥普均占据TOP1品牌位置，房价越高的地产项目，其配套率越强。

高端楼盘配套率与房价呈现正相关

数据表明，奥普在高端住宅市场的渗透深度与楼盘单价形成正相关关系。在2万—5万/㎡及5万/㎡以上两个价格区间，奥普均排名首位，展现出对高净值人群和高端地产开发商的持续吸引力。这一市场表现使其“豪宅标配”的标签获得真实数据支撑。

奥维云网统计显示，奥普精装修浴霸配套份额从2025年1-4月的21%上升至2026年同期的35.6%，涨幅超过14个百分点。

技术跨界与空间集成成核心策略

奥普通过技术跨界解决传统厨卫顽疾，并通过空间集成提升精装效率，同时以美学设计使产品融入高端精装的整体风格。据业内人士分析，正是这套核心打法帮助奥普进入高端住宅的标配清单，进而带动其在精装修市场的整体占有率提升。

• 技术跨界：指将不同领域的技术原理应用于厨卫产品，以解决传统方案未能有效处理的痛点。
• 空间集成：将多种功能模块整合在同一空间内，减少设备占用面积，提升装修效率。
• 份额跃升：从21%增至35.6%，意味着奥普在精装修浴霸配套市场占据超过三分之一份额。

这一数据变化显示，奥普在高端精装修领域的策略正在转化为实际市场成果，其与高房价楼盘的配套率正相关性进一步巩固了品牌定位。

奥普浴霸覆盖京沪杭多个顶豪项目 成为高端住宅标配

头部开发商在打造区域标杆豪宅时，已将奥普作为浴室配套的默认选择。北京建发海晏、杭州滨江潮越万象府、上海招商康定壹拾玖、上海保利外滩曜等项目，均配置了奥普美容舱浴霸或线性浴霸。这些案例分布在三大核心城市，且均为价格或产品标杆。

北京、上海、杭州具体案例

北京建发海晏主卫配置奥普美容舱浴霸，客卫采用线性浴霸，兼顾美肤功能与极简美学。杭州滨江潮越万象府毗邻奥体国博中心，匹配奥普高端线性浴霸。上海招商康定壹拾玖单价17万以上，在123至238平方米户型中全系标配奥普美容舱浴霸。

上海保利外滩曜将奥普美容舱浴霸作为“女神三件套”之一。不同开发商在各自定位顶豪的产品线中，均选择了奥普作为浴霸供应商。

品牌积淀与产品研发积累信任

奥普三十余年的品牌积淀、“为爱设计”的核心理念以及持续的产品研发投入，构成了被高端市场反复选择的信任基础。豪宅项目对部品供应商选择审慎，一旦形成配套习惯，意味着在可靠性、服务能力和产品迭代上经受了严苛考验。

奥普的市占率提升，正是这种长期信任关系的量化体现。

奥普美容舱浴霸集成美肤功能，线性浴霸则以简约设计适配高端卫浴空间。在顶豪产品标准中，两者兼顾了功能性与美学要求，反映出开发商对浴室配套品质的重视程度。

奥普以联合主办方身份参与2026高端居宿产品力趋势论坛，主动介入奢居标准定义

奥普近日以联合主办方之一身份，参与中房优设创研院·华东院举办的2026高端居宿产品力趋势论坛。此次行动中，奥普不再是被动响应开发商装标要求的供应商，而是以整套厨卫解决方案提供者的角色，与地产设计师和酒管专家共同讨论奢居标准的打造。

从硬件指标到系统化解决方案

这一身份的转变与奥普市场份额的变化互为表里。当行业聚焦“好房子”的硬件指标时，奥普已经将注意力延伸至高端住宅中直接影响日常幸福感的两个空间：卫浴和厨房。

奥普目前推出的产品包括：冷暖除湿浴霸用于解决室内湿度问题；厨房空调应对夏季厨房温度断层的不适感；美容舱浴霸则满足健康悦己的生活需求。从卫浴到厨房，从照明到吊顶，奥普正在系统化地覆盖这些容易在精装设计中缺失的功能模块。

奢居新标尺：基于使用场景的主动定义

在这一论坛中，奥普与地产设计师和酒管专家共同探讨奢居标准的具体内涵。与传统的“被动响应”不同，奥普主动参与了“奢居”标准的定义过程——这一标尺不再局限于材料和装修档次，而是针对高端居住者日常使用中的实际痛点进行产品配置。

业内人士指出，这种从“提供单品”到“定义空间标准”的角色转变，意味着家装企业正从配套商进化为核心规则制定者之一。

论坛上讨论的奢居标准，部分直接来源于奥普已经量产的产品逻辑。例如，针对浴室湿度控制和厨房热环境的专门解决方案，被与会专家视为高端住宅标配中不可或缺的组件。

奥普抢占地产行业产品力竞争赛道，技术积累助力提升项目价值

随着地产行业从规模竞争转向产品力竞争，能够为项目提供差异化和溢价空间的部品品牌正变得愈发重要。奥普凭借在技术、设计、数据与案例上的多维积累，已在这一新兴赛道占据有利位置。

品牌积累与市场需求形成正向循环

奥普以三十余年的产品积累、对厨卫痛点的持续投入以及技术上的持续钻研，最终以市场份额的形式得到市场验证。对于开发商而言，选择奥普意味着选择了一套经过市场验证的、能够提升项目价值锚点的厨卫解决方案。

高端产品线成为品质与品位双重保障

对于购房者而言，当精装交付清单中出现奥普的高端产品线时，自然会将其视为品质与品位的双重保障。这种品牌认知与市场需求之间形成了正向反馈机制。

业内人士分析，当越来越多的开发商在高端项目中选择奥普，当越来越多的购房者在交付清单里看到奥普，这个品牌与“好房子”之间的关联就不再需要额外的说明。

• 技术积累：基于三十余年厨卫产品研发经验，构建技术壁垒
• 设计能力：通过产品设计提升厨卫空间整体品质感
• 案例支撑：大量项目应用为开发商提供可复制的参考样本