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房地产市场筑底回稳态势增强——中国经济年中观察之六

摸鱼不慌
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新华社北京7月27日电（记者王优玲、郑钧天、张钟仁）2026年行至年中，房地产市场走向备受关注。

政策定调：因城施策精准调控

习近平总书记强调，“着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给”“加快构建房地产发展新模式”。

这一表述明确了当前调控的核心方向，即通过差异化手段实现供需再平衡，同时推动建立新的发展模式。

“筑底回稳”态势显现

“筑底回稳”指市场经过调整后在底部逐步企稳，并积累回升动能的过程。该态势的出现，与近期政策持续发力密切相关。

三项重点措施解析

“控增量、去库存、优供给”构成因城施策的主要抓手，其逻辑在于：

  • 控增量：限制新增住房开发，避免库存进一步累积。
  • 去库存：通过多种方式消化存量住房，释放市场压力。
  • 优供给：调整住房结构与布局，更好匹配实际需求。

三项措施相互配合，旨在形成供给与需求的良性循环。年中观察显示，筑底回稳态势增强，反映出前期调控政策正逐步见效，市场信心有所恢复。

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