陈奕迅1.82亿港元购入寿臣山独栋豪宅 两套房产总投入超4亿港元

据港媒2026年6月披露，乐坛歌手陈奕迅于今年5月底以个人名义，耗资1.82亿港元购入香港港岛南区寿臣山SHOUSON PEAK一栋独栋豪宅。此次交易引发外界关注，歌迷纷纷在社交平台留言催其开启演唱会。

时隔13年再度布局顶级物业

SHOUSON PEAK是位于港岛南寿臣山道的低密度豪宅项目，主打独立屋形式。陈奕迅上一次在同一片区购入房产已是13年前。本次出手后，其持有的两套同片区豪宅总投入已超过4亿港元。

“1.82亿港元”、“两套豪宅总投入超4亿港元”——据港媒披露的交易数据，陈奕迅近年持续加注港岛南区高端物业。

歌迷热议演唱会场次

随着购置豪宅的消息发酵，不少歌迷在相关报道下留言，希望陈奕迅尽快公布新一轮演唱会计划，以缓解其“钱包压力”。市场人士指出，明星大额置产往往与高强度巡演相关联，反映出市场对演出经济的高预期。

陈奕迅以约1.83亿港元购入香港豪宅 面积261平呎价6.5万

近日，香港土地注册处文件证实，歌手陈奕迅以个人名义购入香港一处房产。该房产实用面积为2808方呎（约261平方米），成交呎价6.5万港元，总价折合约1.83亿港元。

房源配置与交易细节

文件显示，该房源配置完善，自带私家花园、观景平台与专属车位。户型为四房双套房设计。

交易条款方面，陈奕迅可享受90日付款期，并获赠全屋家具。此外，根据香港物业交易规则，本次交易需缴纳千万级别的印花税。

（注：方呎为香港常用的面积单位，1平方米约等于10.76平方呎。此次交易的2808方呎换算后约为261平方米。）

印花税规模解读

按照香港现行印花税政策，非首次置业或高价物业交易通常适用较高税率。本次披露的“千万级别印花税”金额暗示，该笔交易的税负成本可能占总成交额的相当比例。

• 成交总价：约1.83亿港元
• 实用面积：2808方呎（约261㎡）
• 呎价：6.5万港元
• 户型：四房双套房

此次交易也是陈奕迅个人近期在港岛豪宅市场的一次公开动作，或对其名下资产配置产生直接影响。

陈奕迅夫妇13年内两次置业 一笔交易额达2.31亿港元

在多名港圈名人选择出售香港豪宅的背景下，歌手陈奕迅及其妻子徐濠萦被曝逆势加仓核心地段高端物业。据公开信息，这对夫妇在13年间先后两次购置同一小区的洋房，两套房源仅隔三间屋，步行可达。

夫妻双方名下分散配置

陈奕迅早于2013年12月前，以妻子徐濠萦名义花费2.31亿港元购入该小区一套洋房。13年间两次置业分属夫妻双方名下，这一操作被业内视为典型的家庭资产分散配置策略，即通过将房产登记于不同持有人以降低单一资产集中于一人名下的风险。

“2.31亿港元”是已知的一次交易额，另一套房源的具体购入时间与价格尚未披露。

逆势加仓 看好香港高端楼市

陈奕迅的置业动作发生在部分港圈名人抛售香港豪宅的时期，其选择加仓核心地段顶级不动产，被市场解读为看好香港高端楼市的长期保值能力。此举也延续了老牌艺人的经典理财模式——以核心地段房产对冲演艺行业收入不稳定的周期风险。

• 两套洋房同属一个小区，步行距离短，便于日常往来。
• 家庭资产分散配置：将房产分别置于夫妻双方名下，规避单一持有人风险。

业内分析指出，陈奕迅夫妇的置业行为与当前部分港圈名人减持香港物业的趋势形成对比，反映其对核心地段物业抗跌属性的持续认可。