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北京7月29日网签数据：新房住宅159套 二手房住宅608套

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北京市住建委官网7月29日数据显示，当日全市新房网签384套，二手房网签681套，合计1065套。住宅类物业网签767套，其中新房住宅159套，二手房住宅608套。

网签指房屋交易双方在住建委网上签约系统完成合同备案的行为，通常被视为市场成交的实时反映。

新房网签结构：住宅占比四成

当日新房网签384套，住宅159套，占比41.4%。非住宅类（商业、办公等）225套，占比58.6%。网签总面积28786.09平方米，住宅面积18406.77平方米，非住宅面积10379.32平方米。

根据数据折算，新房住宅平均网签面积约115.77平方米，非住宅平均约46.13平方米。整体新房平均每套约74.96平方米。

二手房网签：住宅主导近九成

二手房网签681套，其中住宅608套，占比89.3%；非住宅73套，占比10.7%。网签总面积56784.75平方米，住宅53527.62平方米，非住宅3257.13平方米。

二手房住宅平均网签面积约88.04平方米，非住宅平均约44.62平方米，整体二手房平均每套约83.38平方米。

当日住宅市场对比

二手房住宅网签608套，是新房住宅159套的3.8倍；二手房住宅网签面积53527.62平方米，同样高于新房住宅的18406.77平方米，显示当日存量房交易活跃度显著高于新建商品住宅。

7月29日北京网签核心数据清单：

  • 新房：384套，28786.09㎡（住宅159套，18406.77㎡）
  • 二手房：681套，56784.75㎡（住宅608套，53527.62㎡）
  • 住宅合计：767套，71934.39㎡
北京7月29日网签数据：新房住宅159套 二手房住宅608套 第1张责任编辑：zx0600
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