侨福芳草地就债务逾期及违约情况发布声明

8月3日，针对近期媒体报道的债务逾期及违约情况，侨福芳草地通过官方账号发布声明。

侨福集团发布公告 称融资安排运作正常 北京侨福芳草地经营改善

近日，侨福集团就近期媒体关于其融资安排的报道作出回应，声明境内融资运作正常，境外融资部分正在积极磋商。同时，集团表示北京侨福芳草地经营表现显著改善。

境内融资正常 境外融资磋商中

侨福集团近日发布声明指出，关注到有媒体就该集团相关融资安排作出不实报道。声明强调，本集团境内融资安排运作正常。本集团境内贷款按合同约定正常还本付息，不存在逾期或违约情形，与各境内银行的融资关系保持稳定。

“本集团正与各贷款银行保持密切、建设性的沟通，共同研究妥善的解决方案。”声明称。

对于境外融资部分，侨福集团表示目前正在积极磋商中。声明提到，大多数银行希望本集团维持稳定运营、保障资产的长期价值，并对北京侨福芳草地项目之前景持积极态度。侨福集团有信心通过友好协商，达成各方认可的安排。

北京侨福芳草地经营改善

作为侨福集团旗下的商业项目，北京侨福芳草地经营表现近期出现显著改善。该集团表示，今年初，完成了侨福芳草地管理团队的更新。在新管理层的带领下，项目经营表现提升明显。

今年上半年，侨福芳草地净营业收入（NOI）实现双位数增长，客流量取得中高个位数增长。作为北京核心商圈具有独特建筑与艺术标识的地标性综合体，侨福芳草地的租户结构、出租率与各项运营指标持续向好，经营基本面进一步夯实。

净营业收入（NOI）是指经营性收入扣除相关税费和经营成本后的净收益，是衡量商业地产项目经营效益的重要指标。

退还贷款履约正常

侨福芳草地于2004年开始建设，2012年正式入市，是该集团旗下的商业项目。侨福芳草地总建筑面积达20万平方米，包括写字楼、购物中心以及超五星酒店怡亨酒店，项目总投资达30亿元。

近年来，面对消费趋势的转变，侨福芳草地结合朝外商圈改造的整体规划，贴合当下消费需求作出了重新调整。消息称，侨福集团有约9.4亿美元银团贷款以北京侨福芳草地为抵押物，目前利息支付逾期。

保留追究法律责任权利

针对发布、转发不实或虚假报道的机构及个人，侨福集团表示将保留追究其法律责任的权利。值得注意的是，就在去年，网络上还曾出现“侨福芳草地经营异常”“侨福芳草地即将关门”等消息。去年8月8日，侨福芳草地曾发文辟谣称：“别听别信别看。”

侨福芳草地引新品牌入驻 经营活力持续提升

侨福芳草地内多个新品牌将进驻，包括无印良品、MET全球旗舰店与满福楼等，显示经营状况保持良好且有所增强。

新品牌陆续加入区域商业网络

无印良品、MET全球旗舰店、满福楼等品牌计划入驻侨福芳草地。

运营恢复常态

现有的商业运营情况平稳，且客流量趋势逐步向好。

侨福芳草地保持4.9分高分 居东大桥购物热门榜首位

大众点评数据显示，侨福芳草地当前评分为4.9分，位列东大桥购物热门榜第一名。

网友评价

“好多年没来了，依旧是高端、舒适”

部分网友表示，尽管有传闻指部分店铺撤离导致侨福芳草地冷清，但实际访问时仍感受到正常运营。有评论指出：“进了侨福最大感受就是人家依然好好经营着呢”。