北京市发布2026年第六轮拟供应商品住宅用地清单 涉3宗地块总建筑规模约19万平方米

6月12日，北京市规划和自然资源委员会网站公布2026年第六轮拟供应商品住宅用地清单。本轮清单共涉及3宗地块，土地总面积约7公顷，规划建筑规模约19万平方米，相关地块拟于近期完成供应程序。

地块布局集中朝阳区轨道站点周边

本次出让宗地全部坐落于朝阳区，规划逻辑明确指向轨道交通沿线区域。三幅地块均紧邻既有或在建地铁线路，配套辐射范围覆盖成熟商业与医疗设施。

• 南磨房乡广渠路城中村改造项目0409-10地块地处劲松街道，位于三环至四环之间，距离地铁7号线与在建28号线换乘站大郊亭站较近，周边规划有北京朝阳合生汇、芳圆里IDMALL及北京市第一中西医结合医院CBD院区。
• 酒仙桥旧城区改建项目1019-0013-1地块位于酒仙桥街道，处于四环至五环之间，邻近地铁14号线将台站与东风北桥站，辐射区域覆盖久隆生活广场、颐堤港及将台滨河公园。
• 北菜园CY00-0408-9001地块位于双井街道，地跨三环至四环区间，紧邻地铁7号线和10号线换乘站双井站，周边商业与医疗资源包含富力广场、朝阳合生汇以及垂杨柳医院。

涉宅用地成交规模收缩延续减量发展基调

中指研究院土地市场研究负责人张凯对当前市场数据进行了统计。今年以来，北京涉宅用地成交总规划建筑面积约116.5万平方米，同比下降50.3%。

“这一变化既与年度供地节奏有关，也延续了北京住宅用地年度计划供应量连续四年下调的趋势，整体仍延续“减量发展”基调。”

素材中提及的“减量发展”指代在既定空间容量内缩减开发体量、优化资源配置的建设模式。50.3%的同比降幅反映出土地成交正经历主动调控周期。该供地策略将直接影响后续商品房市场的供应节奏，促使区域居住配套向轨道枢纽进一步集中。

北京市规划和自然资源委员会发布规划图示信息（来源：新京报）

北京市规划和自然资源委员会网站近日对外发布相关规划图示。该图文内容已由新京报进行摘录与转载。

发布主体与内容属性

北京市规划和自然资源委员会为本次信息发布的官方主体。该机构名称直接体现其职能范围，即统筹北京市国土空间规划编制与自然资源管理事务。网站截图作为信息发布载体，直观呈现了相关规划布局与建设标准。

图/北京市规划和自然资源委员会网站截图（文章来源：新京报）

• 发布机构：北京市规划和自然资源委员会
• 信息来源：新京报
• 呈现形式：官方网站截图

该图示内容通过官方渠道公开，为相关领域研究与规划参考提供直接依据。后续信息动态以该委员会官网披露为准。